При рассмотрении вопроса о том, имеет ли собственник существенный интерес в использовании общего имущества, подход большинства судов заключался в том, что интерес собственника в использовании имущества является правовой презумпцией, и что бремя опровержения лежит на лице, утверждающем, что такого интереса нет.

Анализ прецедентного права позволяет сделать вывод, что суды признают, что интерес, обнаруженный в использовании общего имущества физическим лицом, и желание использовать имущество в своих интересах являются существенными. В то же время судам необходимо учитывать, что при оценке наличия у собственника существенного интереса во многих случаях он также должен принимать во внимание обстоятельства, при которых он приобретает право на долю в общем имуществе (например, если он приобретает долю в неразделенном имуществе, которая явно не доступна всем собственникам).

По мнению суда, тот факт, что акционер не пользуется общим имуществом, сам по себе не означает отсутствия существенного интереса в его использовании. При определении наличия неотъемлемого интереса в использовании общего имущества суд исходил из предположения об отсутствии объективных препятствий для осуществления правомочий собственников. К последним относятся возраст собственников, состояние здоровья собственников и наличие препятствий для использования общего имущества другими собственниками.