Целью раздела является прекращение общей собственности и предоставление бывшим сособственникам возможности владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным им имуществом максимально свободно, с учетом их целей, потребностей и интересов.

В Комментарии судебной практики № 4 (2018), принятом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 года, указано, что при разделе общего имущества не требуется (не обязателен) выдел всем сособственникам долей или частей каждого объекта (в том числе недвижимого имущества), составляющего общее имущество.