Если жилье, приобретенное за материнский капитал, продается, родители должны передать ребенку в собственность другое (обычно заменяющее) жилье.

Для совершения этой сделки требуется разрешение органа опеки и попечительства. Чтобы получить такое разрешение, вы должны убедиться, что вы выделили долю детей в продаваемом имуществе.

Вы также можете подарить детям долю в другом доме или открыть счет на их имя и положить на этот счет сумму, эквивалентную их доле.

Если ребенок владеет, скажем, 25% квартиры, это, скорее всего, сделка не будет одобрена.

Органу опеки дается 15 дней с момента подачи заявления, чтобы отказать или одобрить заявление. Причины отказа должны быть указаны. Родители имеют право оспорить это решение в суде.