Право собственности на недвижимое имущество возникает в момент государственной регистрации соответствующих прав.

Закон может предусматривать различные моменты возникновения права собственности (статьи 8 и 131 Гражданского кодекса и статья 7 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества).

Аналогичные положения применяются к приобретению имущества на основании сделок и его созданию (статья 219, статья 223 Гражданского кодекса).

Право собственности на нежилые помещения также возникает на основании государственной регистрации в соответствии со статьями 8 и 130 Гражданского кодекса. Однако для того, чтобы право собственности на участок возникло как на отдельную вещь (а не как на часть здания), он должен быть сначала зарегистрирован в Земельной книге. Регистрация в Земельном кадастре может происходить одновременно с государственной регистрацией права на участок (ст. 2 п. 3, ст. 14 Национального закона о регистрации недвижимости).

Право собственности на все предприятие (которое является недвижимым комплексом и признается недвижимым имуществом) также возникает с момента его государственной регистрации. Право собственности на предприятие регистрируется только после регистрации земельной книги и регистрации прав государства на каждый объект недвижимого имущества на предприятии. Регистрация перехода прав затем совпадает с регистрацией перехода права собственности на все недвижимое имущество предприятия (пункт 2 части 1 статьи 8, пункт 1 статьи 131, пункт 1 статьи 132, пункт 1 статьи 564, части 2 и 3 статьи 46 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества).