Кадастровый учет ОКС без госрегистрации прав собственности может проводиться в отдельныхх случаях. Такие случаи перечислены в ч. 5 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости.

В частности, в земельной книге без одновременной регистрации государственных прав могут быть зарегистрированы следующие случаи

части объектов, на которые распространяются ограничения, не подлежащие государственной регистрации (ипотека объектов) (пункт 5 части 3 статьи 14 вышеуказанного Закона)

все земельные участки и стоянки в пределах здания или сооружения. Они могут быть зарегистрированы как одновременно с регистрацией здания или сооружения, так и когда право собственности на них уже зарегистрировано (пункт 4 части 5 статьи 14 вышеупомянутого Закона).