Судебный пристав вынес постановление о передаче недвижимого имущества на реализацию (ч. 6 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Впоследствии недвижимое имущество для реализации было передано территориальной организации Росимущества или привлеченной специализированной организации (ч. 7 ст. 87 Исполнительного процессуального кодекса, ст. 2.1, 2.3 Соглашения от 30 апреля 2015 года ФССП N 0001/13, Росимущество N 01-12/65 РФ. (ст. 2.1).

Недвижимое имущество реализуется с публичных торгов (пункт 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве). Процедура регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом об исполнительном производстве и иными нормативными правовыми актами.

В общем случае начальная продажная цена аукциона не может быть ниже стоимости имущества, указанной судебным приставом-исполнителем в оценочном листе (ч. 8 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Закон регулирует порядок извещения о проведении аукциона, сведения, включаемые в извещение, и место опубликования.

В некоторых случаях организатор торгов может признать торги недействительным. В частности, если победитель торгов не оплатит все имущество в установленный срок (пункт 4 статьи 91 Закона об исполнительном производстве). В таких случаях, в принципе, можно потребовать проведения новых торгов. Если и эти торги будут признаны несостоявшимися, получатель может оставить себе нереализованное имущество при определенных условиях (ст. 92 и 87 Закона об исполнительном производстве).